Благодаря действиям арбитражного управляющего – члена НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ» Кубелуна Валерия Янкелевича, при поддержке губернатора Астраханской области, региональных властей и участии ИнфраВЭБ в Астраханской области в поселке Кирпичного завода №1 Приволжского района успешно завершено строительство детского сада на 250 детей.
Новое дошкольное учреждение местные жители ждали почти 10 лет. Данный объект носил статус проблемного. Из-за смены подрядчиков, юридических сложностей сроки сдачи сильно затягивались.
В июне 2020 года в отношении ООО «Инвесткапстрой Плюс» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен Кубелун В.Я, член НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ».
На дату введения конкурсного производства активы (объекты недвижимости) у ООО «ИНВЕСТКАПСТРОЙ ПЛЮС» отсутствовали.
Однако конкурсным управляющим установлено, что ООО «ИНВЕСТКАПСТРОЙ ПЛЮС» в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве осуществлена частичная постройка на территории муниципального образования «Приволжский район».
Конкурсным управляющим осуществлены все необходимые мероприятия в отношении данного социально значимого объекта, в том числе:
— инициированы судебные и уголовные разбирательства в целях истребования объекта из чужого незаконного владения;
— установлен контроль и обеспечена сохранность актива;
— при отсутствии действующего разрешения на строительство конкурсным управляющим в судебном порядке обеспечено право на заключение договора аренды земли в рамках соглашения о ГЧП;
— подготовлен технический план здания и совершены иные необходимые мероприятия, в результате которых зарегистрировано право собственности Должника на объект незавершенного строительства;
— в результате успешных переговоров привлечен инвестор, выразивший готовность завершить строительство и ввести в эксплуатацию детский сад в сжатые сроки, ограниченные субсидированием;
— проблемный актив (здание детского сада, право аренды земли и движимое имущество, необходимое для укомплектования детского сада) реализован в сентябре 2021 года на первом этапе электронных торгов в форме конкурса.
Благодаря успешной реализации вышеуказанных мероприятий в настоящее время детский сад введен в эксплуатацию. Новое двухэтажное здание оборудовано всем необходимым для посещения. Для детей созданы комфортные условия: просторные комнаты для занятий и спальни, физкультурный зал, музыкальный зал, современный пищеблок, кабинет для занятий с психологом.